21 Rue de la Libération, 25350 Mandeure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Libération, 25350 Mandeure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Courcelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papeterie à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mandeure à 385 mètres
- - Collège Jean-Paul Guyot à 1306 mètres
- - Ecole Technique La Fontaine Mandeure à 380 mètres
- - Ecole maternelle Bataille à 241 mètres
- - Ecole primaire privée à 235 mètres
Ventes au 21 Rue de la Libération
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Libération, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 21 Rue de la Libération se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Libération par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des appartements atteint 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Libération se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Mandeure et 51.03 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Libération à Mandeure
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Libération est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Mandeure, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandeure a augmenté de 31.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au deuxième semestre 2022 à 751 €/m² au premier semestre 2025.
