31 Rue de la Libération, 25350 Mandeure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 978 €/m², identique à celui du n°40 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de la Libération, 25350 Mandeure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Courcelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 302 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papeterie à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mandeure à 481 mètres
- - Collège Jean-Paul Guyot à 1212 mètres
- - Ecole Technique La Fontaine Mandeure à 475 mètres
- - Ecole maternelle Bataille à 265 mètres
- - Ecole primaire privée à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Libération, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 31 Rue de la Libération se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Libération par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des appartements atteint 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Libération se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Mandeure et 55.28 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de la Libération à Mandeure
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de la Libération est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mandeure, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandeure a augmenté de 31.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au deuxième semestre 2022 à 751 €/m² au premier semestre 2025.
