14 Rue des Épenois, 25350 Mandeure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Épenois, affiche un prix moyen de 877 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Épenois, 25350 Mandeure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Therese à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Guyot à 843 mètres
- - Ecole maternelle Breuil à 1055 mètres
- - Ecole élémentaire Les Estelles à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Épenois
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Épenois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Épenois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Épenois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Épenois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Épenois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Épenois dans son marché local
Prix du 14 Rue des Épenois par rapport à la voie
Sur Rue des Épenois, le prix moyen des appartements s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 14 Rue des Épenois se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Épenois par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Épenois se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Mandeure et 59.88 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Épenois à Mandeure
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Épenois est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Mandeure, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandeure a augmenté de 29.42 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au deuxième semestre 2022 à 751 €/m² au premier semestre 2025.
