2 Rue Jean-Paul Guyot, 25350 Mandeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Paul Guyot, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°8.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean-Paul Guyot, 25350 Mandeure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mandeure à 1418 mètres
- - Collège Jean-Paul Guyot à 244 mètres
- - Ecole Technique La Fontaine Mandeure à 1394 mètres
- - Ecole maternelle Breuil à 18 mètres
- - Ecole élémentaire Les Estelles à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Paul Guyot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Paul Guyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Paul Guyot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Paul Guyot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Paul Guyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Paul Guyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Paul Guyot dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Paul Guyot par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Paul Guyot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 2 Rue Jean-Paul Guyot se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Paul Guyot par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des appartements atteint 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Paul Guyot se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Mandeure et 47.46 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean-Paul Guyot à Mandeure
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean-Paul Guyot est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mandeure, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandeure a augmenté de 31.01 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au deuxième semestre 2022 à 751 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 400 € au 2 Rue Jean-Paul Guyot à Mandeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 410 € en assurant vous-même les visites, ou 705 € si le professionnel les prend en charge.
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