8 Rue Jean-Paul Guyot, 25350 Mandeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean-Paul Guyot, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°4 et de n°2.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean-Paul Guyot, 25350 Mandeure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyot à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Guyot à 105 mètres
- - Ecole maternelle Breuil à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Les Estelles à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean-Paul Guyot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean-Paul Guyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Paul Guyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Paul Guyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean-Paul Guyot dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean-Paul Guyot par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Paul Guyot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 8 Rue Jean-Paul Guyot se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean-Paul Guyot par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean-Paul Guyot se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Mandeure et -34.14 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean-Paul Guyot à Mandeure
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean-Paul Guyot est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mandeure, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandeure a augmenté de 7.1 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 162 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 100 € au 8 Rue Jean-Paul Guyot à Mandeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 828 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
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