31 Rue sous la Côte, 25350 Mandeure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue sous la Côte, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue sous la Côte, 25350 Mandeure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graviers à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Paul Guyot à 638 mètres
- - Ecole maternelle Breuil à 863 mètres
- - Ecole élémentaire Les Estelles à 208 mètres
Ventes au 31 Rue sous la Côte
Une vente a été recensée au 31 Rue sous la Côte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue sous la Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue sous la Côte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue sous la Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue sous la Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue sous la Côte dans son marché local
Prix du 31 Rue sous la Côte par rapport à la voie
Sur Rue sous la Côte, le prix moyen des appartements s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 31 Rue sous la Côte se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue sous la Côte par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des appartements atteint 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue sous la Côte se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Mandeure et 50.98 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue sous la Côte à Mandeure
Le loyer moyen estimé au 31 Rue sous la Côte est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Mandeure, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandeure a augmenté de 31.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au deuxième semestre 2022 à 751 €/m² au premier semestre 2025.
