12 Chemin du Cimetiere, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Cimetiere, affiche un prix moyen de 1 912 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin du Cimetiere, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Batteries du Parc.
1 niveau - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Du Haut à 365 mètres
- - Montbéliard à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 874 mètres
- - Collège Guynemer à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cuvier à 465 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Louis SOUVET à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Cimetiere
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Cimetiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Cimetiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Cimetiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Cimetiere dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Cimetiere par rapport à la voie
Sur Chemin du Cimetiere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 12 Chemin du Cimetiere se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Cimetiere par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin du Cimetiere se situe 43.98 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 12.57 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin du Cimetiere à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin du Cimetiere est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
