Rue Emile Oustalet, 25200 Montbéliard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Oustalet, 25200 Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 965 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Oustalet dans son marché local
Prix Rue Emile Oustalet par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Oustalet se situe 47.97 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 10.15 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Oustalet à Montbéliard
Le loyer moyen estimé Rue Emile Oustalet est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Oustalet
Les ventes enregistrées Rue Emile Oustalet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Oustalet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 124 mètres
- - Montbéliard à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 947 mètres
- - Collège Guynemer à 808 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'IUT à 2422 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cuvier à 344 mètres
- - Ecole maternelle Combe aux Biches à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Louis SOUVET à 542 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Oustalet
Adresses Rue Emile Oustalet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Oustalet, classées par tranches de numéros.
