3 Chemin du Poelon, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Poelon, affiche un prix moyen de 1 312 €/m².Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Poelon, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossiere à 334 mètres
- - Montbéliard à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 652 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 220 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 652 mètres
- - Ecole maternelle Citadelle à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maimboeuf à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Poelon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Poelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Poelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Poelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Poelon dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Poelon par rapport à la voie
Sur Chemin du Poelon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 3 Chemin du Poelon se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Poelon par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Poelon se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 40.01 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Poelon à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Poelon est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
