8 Impasse des Pres, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Pres, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 8 Impasse des Pres, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Citadelle.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 1145 mètres
- - Collège Guynemer à 962 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 924 mètres
- - Ecole primaire Hugo Victor à 356 mètres
Ventes au 8 Impasse des Pres
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Pres dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Pres par rapport à la voie
Sur Impasse des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 8 Impasse des Pres se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Pres par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Pres se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et -40.69 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
