1 Parvis Jean Flory, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Parvis Jean Flory, affiche un prix moyen de 1 581 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Parvis Jean Flory, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg-Mont Bart.
- 1233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ferrer à 138 mètres
- - Montbéliard à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 392 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 197 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 392 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maimboeuf à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Parvis Jean Flory
Aucune vente n'a été recensée au 1 Parvis Jean Flory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Parvis Jean Flory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Parvis Jean Flory, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Parvis Jean Flory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Parvis Jean Flory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Parvis Jean Flory dans son marché local
Prix du 1 Parvis Jean Flory par rapport à la voie
Sur Parvis Jean Flory, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 1 Parvis Jean Flory se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Parvis Jean Flory par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Parvis Jean Flory se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 27.64 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Parvis Jean Flory à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 1 Parvis Jean Flory est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
