Rue Emile Blazer, 25200 Montbéliard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Blazer, 25200 Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 661 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Blazer dans son marché local
Prix Rue Emile Blazer par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Blazer se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 23.98 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Blazer à Montbéliard
Le loyer moyen estimé Rue Emile Blazer est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Blazer
Les ventes enregistrées Rue Emile Blazer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Blazer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ferrer à 219 mètres
- - Montbéliard à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 409 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 113 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1846 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 409 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maimboeuf à 38 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Blazer
Adresses Rue Emile Blazer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Blazer, classées par tranches de numéros.
