50 Place Albert Thomas, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Place Albert Thomas, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°52 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Place Albert Thomas, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 328 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acropole à 144 mètres
- - Montbéliard à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 307 mètres
- - Collège Guynemer à 466 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 307 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Fossés à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Place Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 50 Place Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Place Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Place Albert Thomas, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Place Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Place Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Place Albert Thomas dans son marché local
Prix du 50 Place Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Place Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 50 Place Albert Thomas se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Place Albert Thomas par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Place Albert Thomas se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 27.22 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Place Albert Thomas à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 50 Place Albert Thomas est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 13.63 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
