Rue de Velotte, 25200 Montbéliard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Velotte, 25200 Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 452 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Velotte dans son marché local
Prix Rue de Velotte par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Velotte se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 33.61 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Velotte à Montbéliard
Le loyer moyen estimé Rue de Velotte est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Velotte
Les ventes enregistrées Rue de Velotte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Velotte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acropole à 160 mètres
- - Montbéliard à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 278 mètres
- - Collège Guynemer à 434 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'IUT à 1583 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 278 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Fossés à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Velotte
Adresses Rue de Velotte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Velotte, classées par tranches de numéros.
