56 Place Albert Thomas, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Place Albert Thomas, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°58 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Place Albert Thomas, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acropole à 122 mètres
- - Montbéliard à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 322 mètres
- - Collège Guynemer à 476 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 322 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Fossés à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Place Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 56 Place Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Place Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Place Albert Thomas, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Place Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Place Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Place Albert Thomas dans son marché local
Prix du 56 Place Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Place Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 56 Place Albert Thomas se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Place Albert Thomas par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Place Albert Thomas se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 28 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Place Albert Thomas à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 56 Place Albert Thomas est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 13.63 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
