29 Place Denfert Rochereau, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Place Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Place Denfert Rochereau, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ferrer à 84 mètres
- - Montbéliard à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 340 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 415 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 340 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maimboeuf à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Place Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 29 Place Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Place Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Place Denfert Rochereau, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Place Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Place Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Place Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 29 Place Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Place Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 29 Place Denfert Rochereau se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Place Denfert Rochereau par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Place Denfert Rochereau se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 44.12 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Place Denfert Rochereau à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 29 Place Denfert Rochereau est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
