6 Place Denfert Rochereau, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et du 0.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1624, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Denfert Rochereau, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1624, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2026 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ferrer à 65 mètres
- - Montbéliard à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 315 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 395 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 315 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maimboeuf à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Denfert Rochereau, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 6 Place Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Place Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 6 Place Denfert Rochereau se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Denfert Rochereau par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Denfert Rochereau se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 47.6 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Denfert Rochereau à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 6 Place Denfert Rochereau est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
