2 Place Saint Georges, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Georges, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², identique à celui du n°4 b mais inférieur de 0.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint Georges, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg-Mont Bart à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 81 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ferrer à 120 mètres
- - Montbéliard à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 426 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 252 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 426 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maimboeuf à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Georges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Georges dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Georges par rapport à la voie
Sur Place Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 2 Place Saint Georges se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Georges par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint Georges se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 36.75 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint Georges à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint Georges est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
