4 Place Saint Georges, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Saint Georges, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 b et du 0.36 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Saint Georges, 25200 Montbéliard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ferrer à 121 mètres
- - Montbéliard à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 410 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 230 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 410 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maimboeuf à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Saint Georges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Saint Georges dans son marché local
Prix du 4 Place Saint Georges par rapport à la voie
Sur Place Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 4 Place Saint Georges se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Saint Georges par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Saint Georges se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 36.52 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Saint Georges à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 4 Place Saint Georges est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
