2 Place Saint Martin, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint Martin, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Schliffe à 98 mètres
- - Montbéliard à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 205 mètres
- - Collège Guynemer à 405 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 205 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Fossés à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Martin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Martin dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Martin par rapport à la voie
Sur Place Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 2 Place Saint Martin se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Martin par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint Martin se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 33.42 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint Martin à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint Martin est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
