Rue de l'Etuve, 25200 Montbéliard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Etuve, 25200 Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 340 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Etuve dans son marché local
Prix Rue de l'Etuve par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Etuve se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 38.73 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Etuve à Montbéliard
Le loyer moyen estimé Rue de l'Etuve est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Etuve
Les ventes enregistrées Rue de l'Etuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Etuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etuve à 37 mètres
- - Montbéliard à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 119 mètres
- - Collège Guynemer à 243 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'IUT à 1766 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 119 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Fossés à 438 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Etuve
Adresses Rue de l'Etuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Etuve, classées par tranches de numéros.
