29 bis Route d'Allondans, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 bis Route d'Allondans, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Route d'Allondans, 25200 Montbéliard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre De Ronsard à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Citadelle à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Citadelle à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Route d'Allondans
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Route d'Allondans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Route d'Allondans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Route d'Allondans, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Route d'Allondans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Route d'Allondans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Route d'Allondans dans son marché local
Prix du 29 bis Route d'Allondans par rapport à la voie
Sur Route d'Allondans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 29 bis Route d'Allondans se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Route d'Allondans par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Route d'Allondans se situe 55.09 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 5.95 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Route d'Allondans à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 29 bis Route d'Allondans est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
