36 Route d’Hericourt, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Route d’Hericourt, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², identique à celui du n°26 et de n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Route d’Hericourt, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôpital-Lizaine.
1 niveau - 45 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulloche à 270 mètres
- - Montbéliard à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 840 mètres
- - Collège Guynemer à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cuvier à 723 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 550 mètres
- - Ecole primaire Hugo Victor à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route d’Hericourt
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route d’Hericourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route d’Hericourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route d’Hericourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route d’Hericourt dans son marché local
Prix du 36 Route d’Hericourt par rapport à la voie
Sur Route d’Hericourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 36 Route d’Hericourt se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route d’Hericourt par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Route d’Hericourt se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Route d’Hericourt à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 36 Route d’Hericourt est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 13.63 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
