8 Route de Laire, 25200 Montbéliard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 007 €

de 959 € à 1 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route de Laire, 25200 Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de 0.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 8 Route de Laire, 25200 Montbéliard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Citadelle.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaures à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Maimboeuf à 1021 mètres
- Ecole maternelle Citadelle à 184 mètres
- Ecole élémentaire Citadelle à 345 mètres

Ventes au 8 Route de Laire

Les 0 ventes au 8 Route de Laire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Laire dans son marché local

Prix du 8 Route de Laire par rapport à la voie

Sur Route de Laire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 8 Route de Laire se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Laire par rapport à Montbéliard et à Doubs

À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Laire se situe 36.67 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et -51.91 % en dessous de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Greensboro, 25200 Montbéliard(1,309 €)

Rue Elie Breuillot, 25200 Montbéliard(1,534 €)

Rue de Mandrevillars, 25200 Montbéliard(1,850 €)

Rue du Mont Chevis, 25200 Montbéliard(1,128 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de Laire

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Laire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.