10 Rue Cnl Desazars de Montgaillard, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Cnl Desazars de Montgaillard, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², supérieur de 42.02 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Cnl Desazars de Montgaillard, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Chiffogne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 644 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proudhon à 104 mètres
- - Montbéliard à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 765 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 611 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 765 mètres
- - Ecole maternelle Citadelle à 673 mètres
- - Ecole primaire Hugo Victor à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Cnl Desazars de Montgaillard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Cnl Desazars de Montgaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Cnl Desazars de Montgaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Cnl Desazars de Montgaillard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cnl Desazars de Montgaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cnl Desazars de Montgaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Cnl Desazars de Montgaillard dans son marché local
Prix du 10 Rue Cnl Desazars de Montgaillard par rapport à la voie
Sur Rue Cnl Desazars de Montgaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 10 Rue Cnl Desazars de Montgaillard se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Cnl Desazars de Montgaillard par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Cnl Desazars de Montgaillard se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 49.11 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Cnl Desazars de Montgaillard à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Cnl Desazars de Montgaillard est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
