44 Rue Cuvier, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°46 et de 0.27 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 44 Rue Cuvier, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 179 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acropole à 171 mètres
- - Montbéliard à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 288 mètres
- - Collège Guynemer à 454 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 288 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Fossés à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 44 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 44 Rue Cuvier se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Cuvier par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Cuvier se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 32.61 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.87 % sur 1 an et augmenté de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
