12 Rue de Belgique, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 12 Rue de Belgique, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Prairie-Grands Jardins.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Helvétie à 135 mètres
- - Montbéliard à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 752 mètres
- - Collège Guynemer à 833 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cuvier à 611 mètres
- - Ecole maternelle Poilus à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Prairie à 158 mètres
Ventes au 12 Rue de Belgique
Une vente a été recensée au 12 Rue de Belgique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Belgique, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 12 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 12 Rue de Belgique se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Belgique par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Belgique se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et -23.68 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
