Rue de l'Etang, 25200 Montbéliard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Etang, 25200 Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Etang dans son marché local
Prix Rue de l'Etang par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Etang se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 32.33 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Etang à Montbéliard
Le loyer moyen estimé Rue de l'Etang est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Etang
Les ventes enregistrées Rue de l'Etang témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Etang
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Helvétie à 207 mètres
- - Montbéliard à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 624 mètres
- - Collège Guynemer à 712 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'IUT à 1533 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cuvier à 559 mètres
- - Ecole maternelle Poilus à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Prairie à 54 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Etang
Adresses Rue de l'Etang
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Etang, classées par tranches de numéros.
