8 Rue de Belgique, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue de Belgique, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Prairie-Grands Jardins.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Helvétie à 103 mètres
- - Montbéliard à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 771 mètres
- - Collège Guynemer à 858 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cuvier à 645 mètres
- - Ecole maternelle Poilus à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Prairie à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Belgique, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 8 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 8 Rue de Belgique se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Belgique par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Belgique se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et -28.27 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
