2 Rue de Cheneau, 25200 Montbéliard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cheneau, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Cheneau, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Citadelle.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 929 mètres
- - Ecole maternelle Citadelle à 521 mètres
- - Ecole primaire Jules Grosjean à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cheneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cheneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cheneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cheneau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cheneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cheneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cheneau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cheneau par rapport à la voie
Sur Rue de Cheneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 2 Rue de Cheneau se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cheneau par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cheneau se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et -26.85 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 200 € au 2 Rue de Cheneau à Montbéliard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 015 € si le professionnel les prend en charge.
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