9 bis Rue de Cheneau, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Cheneau, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue de Cheneau, 25200 Montbéliard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 966 mètres
- - Ecole maternelle Citadelle à 403 mètres
- - Ecole primaire Jules Grosjean à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Cheneau
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Cheneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Cheneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Cheneau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Cheneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Cheneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Cheneau dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Cheneau par rapport à la voie
Sur Rue de Cheneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 9 bis Rue de Cheneau se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Cheneau par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de Cheneau se situe 58.43 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 3.8 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue de Cheneau à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue de Cheneau est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
