2 Rue de la Combe aux Biches, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Combe aux Biches, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Rue de la Combe aux Biches, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Prairie-Grands Jardins.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Jardins à 166 mètres
- - Montbéliard à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 581 mètres
- - Collège Guynemer à 605 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cuvier à 342 mètres
- - Ecole maternelle Poilus à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Prairie à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Combe aux Biches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Combe aux Biches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Combe aux Biches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Combe aux Biches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Combe aux Biches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Combe aux Biches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Combe aux Biches dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Combe aux Biches par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe aux Biches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 2 Rue de la Combe aux Biches se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Combe aux Biches par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Combe aux Biches se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et -29.25 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
