Rue de la Vouivre, 25200 Montbéliard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Vouivre, 25200 Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 460 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Vouivre dans son marché local
Prix Rue de la Vouivre par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Vouivre se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 33.24 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Vouivre à Montbéliard
Le loyer moyen estimé Rue de la Vouivre est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Vouivre
Les ventes enregistrées Rue de la Vouivre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Vouivre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Jardins à 70 mètres
- - Montbéliard à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 577 mètres
- - Collège Guynemer à 565 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1855 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cuvier à 235 mètres
- - Ecole maternelle Poilus à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Prairie à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Vouivre
Adresses Rue de la Vouivre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vouivre, classées par tranches de numéros.
