26 Rue de la Combe aux Biches, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Combe aux Biches, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 14.84 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 26 Rue de la Combe aux Biches, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Prairie-Grands Jardins.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 147 mètres
- - Montbéliard à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 890 mètres
- - Collège Guynemer à 807 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cuvier à 238 mètres
- - Ecole maternelle Combe aux Biches à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Louis SOUVET à 559 mètres
Ventes au 26 Rue de la Combe aux Biches
Les 2 ventes au 26 Rue de la Combe aux Biches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Combe aux Biches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Combe aux Biches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Combe aux Biches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Combe aux Biches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Combe aux Biches dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Combe aux Biches par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe aux Biches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 26 Rue de la Combe aux Biches se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Combe aux Biches par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Combe aux Biches se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et -18 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
