1 rue de la comtesse henriette, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue de la comtesse henriette, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue de la comtesse henriette, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Prairie-Grands Jardins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Jardins à 195 mètres
- - Montbéliard à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 372 mètres
- - Collège Guynemer à 405 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 372 mètres
- - Ecole maternelle Poilus à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Prairie à 275 mètres
Ventes au 1 rue de la comtesse henriette
Une vente a été recensée au 1 rue de la comtesse henriette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue de la comtesse henriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue de la comtesse henriette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue de la comtesse henriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue de la comtesse henriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue de la comtesse henriette dans son marché local
Prix du 1 rue de la comtesse henriette par rapport à la voie
Sur rue de la comtesse henriette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 1 rue de la comtesse henriette se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue de la comtesse henriette par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue de la comtesse henriette se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 28.12 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue de la comtesse henriette à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 1 rue de la comtesse henriette est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
