37 Rue de la Schliffe, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Schliffe, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°28 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de la Schliffe, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Schliffe à 63 mètres
- - Montbéliard à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 279 mètres
- - Collège Guynemer à 477 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 279 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Fossés à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Schliffe
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Schliffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Schliffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Schliffe, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Schliffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Schliffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Schliffe dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Schliffe par rapport à la voie
Sur Rue de la Schliffe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 37 Rue de la Schliffe se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Schliffe par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Schliffe se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 38.32 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de la Schliffe à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de la Schliffe est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
