Rue Viette, 25200 Montbéliard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Viette, 25200 Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 316 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Viette dans son marché local
Prix Rue Viette par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Viette se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 39.77 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Viette à Montbéliard
Le loyer moyen estimé Rue Viette est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Viette
Les ventes enregistrées Rue Viette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Viette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Schliffe à 101 mètres
- - Montbéliard à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 321 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 470 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'IUT à 1544 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 321 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Fossés à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Viette
Adresses Rue Viette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Viette, classées par tranches de numéros.
