34 Rue des Grands Jardins, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Grands Jardins, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°36 et du 1.75 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 34 Rue des Grands Jardins, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Batteries du Parc.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Jardins à 106 mètres
- - Montbéliard à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 546 mètres
- - Collège Guynemer à 476 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cuvier à 119 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Prairie à 428 mètres
Ventes au 34 Rue des Grands Jardins
Les 2 ventes au 34 Rue des Grands Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Grands Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Grands Jardins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Grands Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Grands Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Grands Jardins dans son marché local
Prix du 34 Rue des Grands Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 34 Rue des Grands Jardins se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Grands Jardins par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Grands Jardins se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et -31.55 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
