Rue de Guebwiller, 25200 Montbéliard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Guebwiller, 25200 Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 507 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Guebwiller dans son marché local
Prix Rue de Guebwiller par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Guebwiller se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 31.09 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Guebwiller à Montbéliard
Le loyer moyen estimé Rue de Guebwiller est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Guebwiller
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acropole à 180 mètres
- - Montbéliard à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 572 mètres
- - Collège Guynemer à 659 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'IUT à 1559 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cuvier à 531 mètres
- - Ecole maternelle Poilus à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Prairie à 43 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Guebwiller
Adresses Rue de Guebwiller
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Guebwiller, classées par tranches de numéros.
