15 Rue des Huisselets, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Huisselets, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°13 b et du 3.51 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Huisselets, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 2 parkings - 578 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Thom à 96 mètres
- - Montbéliard à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 160 mètres
- - Collège Guynemer à 289 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 160 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maimboeuf à 221 mètres
Ventes au 15 Rue des Huisselets
Une vente a été recensée au 15 Rue des Huisselets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Huisselets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Huisselets, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Huisselets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Huisselets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Huisselets dans son marché local
Prix du 15 Rue des Huisselets par rapport à la voie
Sur Rue des Huisselets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 15 Rue des Huisselets se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Huisselets par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Huisselets se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 35.19 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Huisselets à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Huisselets est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
