2 Rue des Vignes, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 961 €/m², inférieur de 37.27 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue des Vignes, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Citadelle.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 839 mètres
- - Ecole maternelle Citadelle à 279 mètres
- - Ecole primaire Jules Grosjean à 332 mètres
Ventes au 2 Rue des Vignes
Les 2 ventes au 2 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 2 Rue des Vignes se situe 51.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignes se situe 38.52 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et -54.95 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
