5 a Rue du Bannot, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Rue du Bannot, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 a Rue du Bannot, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Thom à 173 mètres
- - Montbéliard à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 222 mètres
- - Collège Guynemer à 267 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 222 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maimboeuf à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Rue du Bannot
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Rue du Bannot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Rue du Bannot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Rue du Bannot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Rue du Bannot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Rue du Bannot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Rue du Bannot dans son marché local
Prix du 5 a Rue du Bannot par rapport à la voie
Sur Rue du Bannot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 5 a Rue du Bannot se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Rue du Bannot par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Rue du Bannot se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 32.86 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 a Rue du Bannot à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 5 a Rue du Bannot est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
