61 Rue du Bois Bourgeois, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du Bois Bourgeois, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 29.04 % à celui du n°59 et de n°68.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue du Bois Bourgeois, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 437 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 990 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 573 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 990 mètres
- - Ecole maternelle Citadelle à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Citadelle à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue du Bois Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue du Bois Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue du Bois Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue du Bois Bourgeois, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Bois Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Bois Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Bois Bourgeois dans son marché local
Prix du 61 Rue du Bois Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 61 Rue du Bois Bourgeois se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Bois Bourgeois par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue du Bois Bourgeois se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 38.2 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue du Bois Bourgeois à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 61 Rue du Bois Bourgeois est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 13.63 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
