1 bis Rue du Bois la Dame, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Bois la Dame, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Bois la Dame, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Batteries du Parc.
1 niveau - 3140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0104 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 1394 mètres
- - Collège Guynemer à 1248 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cuvier à 776 mètres
- - Ecole maternelle Combe aux Biches à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Louis SOUVET à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Bois la Dame
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Bois la Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Bois la Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Bois la Dame, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Bois la Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Bois la Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Bois la Dame dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Bois la Dame par rapport à la voie
Sur Rue du Bois la Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 1 bis Rue du Bois la Dame se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Bois la Dame par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Bois la Dame se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 42.65 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Bois la Dame à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Bois la Dame est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
