6 Rue du Bois la Dame, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Bois la Dame, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 4.4 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Bois la Dame, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Batteries du Parc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3733 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0158 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmontet à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 1318 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cuvier à 850 mètres
- - Ecole maternelle Combe aux Biches à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Louis SOUVET à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Bois la Dame
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Bois la Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bois la Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bois la Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Bois la Dame dans son marché local
Prix du 6 Rue du Bois la Dame par rapport à la voie
Sur Rue du Bois la Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 6 Rue du Bois la Dame se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Bois la Dame par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Bois la Dame se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et -30.89 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Bois la Dame à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Bois la Dame est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
