2 a Rue du Parc, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 a Rue du Parc, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Prairie-Grands Jardins.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Jardins à 199 mètres
- - Montbéliard à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 354 mètres
- - Collège Guynemer à 380 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 354 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Prairie à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Parc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Parc dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 2 a Rue du Parc se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Parc par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Parc se situe 8 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et -32.58 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
