16 Rue du Pont du Moulin, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Pont du Moulin, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Pont du Moulin, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Schliffe à 37 mètres
- - Montbéliard à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 329 mètres
- - Collège Guynemer à 531 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 329 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Fossés à 189 mètres
Ventes au 16 Rue du Pont du Moulin
Une vente a été recensée au 16 Rue du Pont du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Pont du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Pont du Moulin, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pont du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pont du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Pont du Moulin dans son marché local
Prix du 16 Rue du Pont du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Pont du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 16 Rue du Pont du Moulin se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Pont du Moulin par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Pont du Moulin se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 40.81 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Pont du Moulin à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Pont du Moulin est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
