2 Rue du Pont du Moulin, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont du Moulin, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Pont du Moulin, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Schliffe à 42 mètres
- - Montbéliard à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 287 mètres
- - Collège Guynemer à 490 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 287 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Fossés à 236 mètres
Ventes au 2 Rue du Pont du Moulin
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pont du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont du Moulin, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Pont du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 2 Rue du Pont du Moulin se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont du Moulin par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pont du Moulin se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 40.05 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Pont du Moulin à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Pont du Moulin est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
