8 a Rue Emile Blazer, 25200 Montbéliard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 183 € à 2 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 a Rue Emile Blazer, 25200 Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 12.24 % à celui du n°10 et de 0.41 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 a Rue Emile Blazer, 25200 Montbéliard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Citadelle.
3 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Université luthérienne (ancienne) à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Ferrer à 169 mètres
- Montbéliard à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 320 mètres
- Collège privé Saint Maimboeuf à 192 mètres
- Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 320 mètres
- Ecole maternelle rue de Belfort à 445 mètres
- Ecole primaire privée Saint Maimboeuf à 59 mètres

Ventes au 8 a Rue Emile Blazer

Les 0 ventes au 8 a Rue Emile Blazer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 a Rue Emile Blazer dans son marché local

Prix du 8 a Rue Emile Blazer par rapport à la voie

Sur Rue Emile Blazer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 8 a Rue Emile Blazer se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 a Rue Emile Blazer par rapport à Montbéliard et à Doubs

À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Rue Emile Blazer se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et -6.16 % en dessous de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Miches, 25200 Montbéliard(1,874 €)

Rue Saint Maimboeuf, 25200 Montbéliard(1,952 €)

Place Jean Flory, 25200 Montbéliard(1,941 €)

Rue de l'Eglise, 25200 Montbéliard(1,877 €)

Biens en vente à proximité du 8 a Rue Emile Blazer

Les biens actuellement en vente autour du 8 a Rue Emile Blazer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.