21 Rue Emile Oustalet, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Emile Oustalet, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 21 Rue Emile Oustalet, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Batteries du Parc.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 247 mètres
- - Montbéliard à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 914 mètres
- - Collège Guynemer à 752 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cuvier à 401 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Louis SOUVET à 666 mètres
Ventes au 21 Rue Emile Oustalet
Les 2 ventes au 21 Rue Emile Oustalet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Emile Oustalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Emile Oustalet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Oustalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Oustalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Emile Oustalet dans son marché local
Prix du 21 Rue Emile Oustalet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Oustalet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 21 Rue Emile Oustalet se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Emile Oustalet par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Emile Oustalet se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et -9.47 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
